本报8451234热线音讯(记者焦守广)市民刘先生在西湖馨苑买了一套新房,交房后他发现储藏室的面积缩水许多,与合同约好的建筑面积差了一半多。

  17日上午,记者来到西湖馨苑小区,刘先生买的是B区2号楼,刚拿到钥匙不久,他正忙着装饰新房。刘先生说,他2010年11月份买的这套高楼,储藏室独自计价,每平1500元,合同上标明是8.9平方米,总共交了13410元。本年6月26日交房,刘先生发现与合同上比较,储藏室小了一半多。“买房时说8.9平方米,虽说是建筑面积,但使用面积总不能少一半多吧?”刘先生说,他屡次向售楼处反映,开端他们说房管局正在丈量,出来成果给告诉,后来一向没音讯。再问,他们便开端拖,不给详细答复。”刘先生说,作为顾客,有种上圈套的感觉。

  业主李女士说:“何时测,得给个详细时刻吧?我想知道储藏室究竟多大面积,假如面积不对,这个钱退不退?”

  小区开发商荣盛房地产聊城分公司一张姓担任这个的人说,储藏室缩水,与公摊面积巨细有关。“详细以房管局测绘成果为准,现在应该正在做丈量。2号楼属已交房项目,仍是问物业吧。”

  聊城市房管局测绘中心担任这个的人说,建筑面积除了门里面的使用面积,还包含楼梯、走廊、等公共空间,公共空间越大,分摊的也就越多。“关于公摊面积份额,每个小区不同,没固定的约束。不过合同中应都有个面积差异约好,也便是面积少了多少,开发商是要恰当补偿业主的。”该担任人说,现在测绘中心确实正在对该小区进行测绘,B区2号楼已测绘结束,但还没计算出成果,还不确认该小区的储藏室巨细。

  聊城万航律师事务所律师邹洪荣表明,在购房合同或售楼书中,应该有储藏室公摊面积系数阐明。购房者如发现高楼面积和交房时面积差异较大,可向开发商或第三方测绘单位咨询面积距离的原因。