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  备受瞩目的，保利海上瑧悦售楼处电话： 当属位于宝山区、南大板块的丰翔路TOD 地块，正式挂牌，房地联动价约6.9w/㎡，将于10底组织交易，今年内启动建设。

  出乎大众意料，保利海上瑧悦售楼处电话： 南大板块成为上海今年土拍的璀璨黑马。它不仅逆风翻盘，还以惊人的速度，正在展示爆发腾飞的大好势态！

  今年第一批次土拍、距离丰翔路TOD约500米的保利海上瑧悦售楼处电线w/㎡。今年第二批次土拍、距离丰翔路TOD 约1.5公里的金茂地块，房地价约6.7w/㎡。

  3个月后，丰翔路TOD地块入市保利海上瑧悦售楼处电线w/㎡，涨势如雷，声动宝山！

  这种提前抢占价格洼地、保利海上瑧悦售楼处电话： 先于时代的远见，也再次印证着保利一如既往、一以贯之的择址观：紧跟城市最新的发展的新趋势和规划政策！

  它是Transit Oriented Development的缩写，保利海上瑧悦售楼处电话： 即以公共交通为导向的城市发展模式，指的是以轨道交通站点为中心，以400~800 米、大概5~10分钟步行时间的距离为半径，集合交通、居住、办公、商业、文化、教育等功能于一体，打造高效、集约、舒适、绿色的复合型城市空间。

  伦敦金丝雀码头，保利海上瑧悦售楼处电话： 东京涩谷与六本木，纽约曼哈顿，香港九龙，都是世界知名的TOD开发成功经验案例。

  但是，保利海上瑧悦售楼处电线站地铁的距离、能够密集开发4座TOD综合体，如此令人震撼的商业规划，目前在上海惟有宝山做到了！

  保利海上瑧悦售楼处电话： 未来生活最大的受益对象，当属保利海上瑧悦售楼处电话： 的业主。

  以倒挂约6k/㎡、近乎抄底的价格，买进同一南大板块，出门步行约10分钟，即可抵达丰翔路TOD，乘坐地铁，轻松抵达另外3座TOD综合体，随时同步摩登上海的最新潮流生活方式。

  上海楼市存在一则普遍的共识，那就是每一条环线，都是衡量土地价值的黄金标尺。

  得益于产业、商业保利海上瑧悦售楼处电话： 、人才、交通等资源的高度密集，环线以内的土地在不可复制的基础优势之上，能够保持源源不断的发展活力，在近十年来表现很突出的升值潜力。

  如此一来，选择保利海上瑧悦售楼处电话： ，等同直接抢占未来的价值高地。

  以不低于黄浦江两岸标准建设保利海上瑧悦售楼处电线平方公里的南大生态智慧城，2.6平方公里土地被纳为公共绿地，绿化率高达43%，人均绿化面积约40㎡。

  其中，保利海上瑧悦售楼处电话： 项目西侧的土地，整片区域都将建设公共绿地，目前已建成面积约14公顷的南大公园、约32公顷的丰翔智秀公园。保利海上瑧悦售楼处电话： 的项目南侧，是正在建设的、面积约300亩的南大中央公园。

  与保利海上瑧悦售楼处电话： 一路之隔、共享公园绿地的保利·熙悦，2017年开盘均价5W/㎡，现在二手房最新成交价已经涨至6.7W/㎡。当年同一板块、同一时期入市的招商地块，开盘价比保利·熙悦更高，但是保利·熙悦得益于生态资源优势，房价涨幅与招商地块基本持平。

  而且，与保利海上瑧悦售楼处电线公里内、同样靠近公园的其他改善品质住宅，二手房最新成交价最高超超过了8W/㎡。

  建筑外立面的设计，和金镶玉的灵感如出一辙：高级的白金配色，柔和的弧形曲线，形似玉琮的样式，整体看上去有一种飘逸灵动的美感。

  跨过宽达35米、保利海上瑧悦售楼处电线米的奢阔门堂，然后依次穿过礼序厅堂、雅趣轩堂，层层递进，还原的是东方府邸的人文生活礼序。

  它选择以江南四大名园、明朝王府花园——瞻园为蓝本，保留了亭台廊榭、叠石理水等江南园林常见的基础造景，同时引入近200米、约1000㎡水系，搭配立面叠瀑、弧形流水、点状涌泉等五重水景，用尽心思挑选皇家御用的、成色极品的近百吨黑山石，辅以价格昂贵的松柏名木，如此不息成本，目的是为了营造意境东方的日常游园体验。

  从建筑设计到园林设计，保利海上瑧悦售楼处电话： 流露着浓厚的东方精神气质，这也契合着当下东方文化自信回归的时代生活背景。

  与南大板块紧密相邻、同样位于中环带的桃浦板块，由地铁15号线贯穿连接。

  与保利海上瑧悦售楼处电话： 直线站地铁距离，桃浦最新房地价已经高达8.55W/㎡。

  同一总价800万，目前在桃浦宝华地块只能买到两房，但是南大板块的保利海上瑧悦售楼处电话： 却能够买到面积更为宽敞、居住更为舒适的四房。

  总体来看，对比同一总价的中环四房，保利海上瑧悦售楼处电话： 的精装品质是更为出色的。

  作为保利全新悦字系作品，保利海上瑧悦售楼处电线㎡户型空间设计，表现着保利新一代产品的用心创研。

  在尽量不浪费面积空间的情况下，128㎡做到了4房2厅2卫，既满足三代同堂的居住需求，也适合准备二孩的成长周期家庭。南北通透的方正格局，所有卧室均有飘窗，白天能够轻松的享受超长时间的自然光照，新鲜空气可以在室内自由的流通，日常居家生活体感也会更舒适。

  128㎡户型最特别的地方在于，它是创新设计的灵动洄游动线，公共生活功能空间的动线能做到无界相通。

  书房是一个X百变空间，在交房之后，业主可根据家庭的生活需求，自由决定这个X空间的使用功能，可以是茶室，也可以是琴房，可以做全开放式，也可以做全封闭式。

  当X百空间被改造成为全开放式书房，则与客厅、餐厅、开放式厨房的界面相通，四个空间合在一起，形成一个南向面宽约6.2米的奢阔会客厅，既能够轻松的享受超级敞亮的自然光照，还可以在家里举办主题生日趴，邀请朋友们一起来畅玩。

  总价约800万起，不仅仅可以入住中环改善四房，且能拥享地铁+双TOD+公园+学校+医疗的极致全面生活配套，保利海上瑧悦售楼处电话： 是中环改善置业的超高的性价比首选，更是产品面积更宽敞、居住体验更舒适的首推。

  随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免按照法律、行政法规的规定进行。

  公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。

  指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。

  购房时大多数都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。

  一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。

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