这个项目着重注重细节和品质，采用现代化的建筑规划设计和高品质的建材，致力于为居民打造出既优雅又舒适的居住空间。项目不仅注重内部居住环境，还为社区内的居民提供了丰富的配套设施，包括设备齐全的健身设施、专为孩子们打造的儿童游乐区以及精心设计的庭院花园等，以满足居民全方位的生活需求。这种关注和关怀在建筑品质和规划设计上表现得非常卓越，使项目成为高品质生活的典范。此外，项目还注重生态环境的保护和创造。项目周边的环境优美，大片绿化和景观区域构成了宜居的生态环境。水系和水景的精心设置为居民提供了清新的空气和美丽的景观，使这里成为健康和舒适生活的理想之地。

  从功能上看，该区域以创新驱动城区，以优质景观带来多种产业平台的串联，构建了“深中通道智创发展轴、创享科技岛、共享服务坊、国际总部坊以及人机一体化智能系统坊”的“一轴两湾，一岛三坊”的新价值格局，再造了一座科技岛，加速了深中融城。项目的“公园中生活”设计理念将现代生活与自然有机结合，为居民提供了与都市同行、与自然共生的生活方式。

  项目还提供了多样的户型选择，从N+1户型，让生活充满无限想象。社区的打造也非常用心，采用围合式楼栋布局，以追求景观的最大化和空间的灵活性。通过借鉴经典的三段式构建，塔楼的尺度和比例得以充分掌控，视觉层次感增加，细部线条的精致打造进一步突显整体精致感。

  特别值得一提的是，考虑到岛上潮热天气对居住品质的影响，项目的外墙面采用了防潮和防海风腐蚀的真石漆涂料及金属构件，确保了高端的居住体验。同时，园林设计采用了现代艺术度假风格，基于自然的理念，为人们打造了“公园中生活”的方式，使人类能与都市和自然共生共荣。

  这一片区的设计着重于提供居民优美的生活环境和丰富的社区设施，以创造一种愉快的生活体验。

  一轴：入口水景设计，水体的自然灵动为整个片区增添了生气。这个入口水景不仅令人印象非常深刻，还为归家增添了一份特别的礼仪感。此外，它不单单是装饰，还作为整个社区的中心景观轴，与艺术花园和度假泳池形成了一个统一的景观主题。

  一环：一条纯天然环形漫步道，隐藏在社区的花园之间，远离城市的喧嚣和车辆带来的安全风险隐患。这是一个宽阔的景观花园，为居民提供便捷的漫步空间，让他们在安静和安全的环境中欣赏美丽的景色。

  一带：通过一条主导性的游园道路，串联了三大主题花园空间，为居民创造了便捷的游园路径，同时也在设计上考虑到了整个大花园的连贯性。这个设计思路旨在提供一个统一的、高品质的游园体验。

  九大园林体系：项目内拥有九大园林区域，满足了各个年龄段居民的不一样的需求。这中间还包括主入口景观区、艺术花园区、度假泳池区、童趣乐园区、静谧花园区、康养花园区、青年剧场区、阳光花园区和户外餐吧区。这些区域的设施和景观丰富多样，为社区生活带来了更多的活力和娱乐选择。

  此外，项目还配备了幼儿园，以满足家庭的教育需求。高级会所提供了各种社区服务和娱乐设施，为居民提供全面的社区支持。这个湾心臻品住区是一个融合住宅、教育和社区设施的综合性社区，旨在提供居民高品质的生活体验。

  房子的价值除了自身品质外，往往与所在区域的未来规划紧密关联，因此选择一个具有爆发潜力的地区对于智慧投资者来说至关重要。深圳前海就是一个充足表现这一理念的典型案例。从曾经的一片荒芜废墟，如今发展成了拥有大量建筑群和持续增长的经济总量，房价也实现了质的飞跃。这个成功故事告诉我们，规划从蓝图到现实的转化是如何塑造一个地区的未来，而那些能够精准把握购房时机的买家将享受到该地区发展带来的丰厚回报。目前，马鞍岛正处于“正走向成熟”的时期，从价值投资的角度来看，现在正是进入这一地区的良机。

  马鞍岛作为深中通道进入中山的第一个板块，扮演着关键的角色。深中通道是国家“十三五”重大工程，是一个世界级的综合交通枢纽工程，通过将深圳与中山连接起来，将两地之间的陆路距离缩短至24公里。最近的报道显示，深中通道中山大桥的主塔计划在今年封顶，深中通道伶仃洋大桥的施工进展也已过半。当深中通道于2024年建成通车后，从深圳到中山只需30分钟，这将极大地改善区域之间的交通连通性。

  马鞍岛在交通方面拥有得天独厚的优势，其立体交通路网包括“一桥一港双站三轨道四快线”，使其成为粤港澳大湾区的交通枢纽。该地区还聚集了广澳高速、中开高速、东部外环高速和广珠城轨等四大高速路；临近中山站、中山北站和南朗站等三大高铁站。此外，马鞍岛周边还环绕着宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场和珠海金湾机场等五大机场，而中山2号线号线号线也将贯穿马鞍岛。因此，从马鞍岛出发，居民能快速便捷地前往湾区的各个城市，甚至全国各地，享受无限的机遇和便捷性。

  马鞍岛的规划和功能设计注重创新驱动型城市建设，力求提供高品质的居住和工作环境。它不仅有着美丽的景观，还通过连接多种产业平台，构建了一系列重要组成部分，形成了独特的新价值格局，旨在加速深中融城的进程。首先，马鞍岛通过深中通道智创发展轴的规划，致力于打造一个智能创新的核心区域。这一轴线将成为各种创新产业的聚集地，包括科技、金融和健康医疗等领域。这将有利于吸引更加多的高科技和知识型企业，为城市带来更多就业机会和经济增长。

  其次，创享科技岛作为马鞍岛的一部分，将成为科技和创新产业的重要集聚区。这里将提供创新型企业所需的一切资源和支持，以鼓励更多的创业者和研发团队前来发展和合作。这有望在未来推动该地区的科学技术创新和产业高质量发展。此外，共享服务坊和国际总部坊将促进跨境合作和国际企业的发展。

  这有助于加强国际化的城市氛围，吸引国际企业前来设立总部和办事处，为城市经济带来更多机会。最后，人机一体化智能系统坊的规划将逐步推动制造业的升级和发展。马鞍岛将成为未来人机一体化智能系统的中心，吸引更多企业采用智能技术和自动化生产，提高生产效率，降低生产所带来的成本，同时也为创造更多制造业工作岗位做出贡献。

  8年房产经验，专注中山各片区楼盘，做房地产，不是蒙骗巴结，而是像朋友一样真心对待,传达真实的信息，从事房地产多年，咨询不收费解答不要钱，带看不收钱，即使您不找我买房，我也愿意和您交个朋友，让您在买房的路上少走弯路，博主自从深中通道确定修建就开始关注来到来中山卖房，2015年至今成功帮助至少一百多为客户置业中山，博主职场的格是;帮助每一位想置业中山的朋友，都能找到他们满意的房子。

  也同时帮客户综合多对比分析，购房资格(社保)免费帮您解决，其实买新房直接去找开发商渠道优惠更大(团购)，自己去售楼部算自来客也就是自己送上门的客户(零售)，其次对于不了解中山楼盘的客户来说，犹如雾里探花，但是我们更专业，另外对于开发商来说，价格都不会给您到底，甚至底价之外，但是渠道就不一样了，渠道是直接跟开发商签销售合同，帮开发商打广告，一个月上下营销费都是上万，渠道给开发商带来的客户是庞大的，月度转介绍量都是按百位数，占售楼处自来客的80%还要多，自然是在房源优惠上能拿到更多，懂房产行情的客户可能比较了解，现在售楼处一般都有人脸识别，为的就是区分售楼处跟自来客，自己去看了，再找渠道还不算。

  然后自我介绍一下，以往几年一直在深圳和惠州做房地产行业，2015年11月份新闻公布深中通道确认建设的消息出来时，就来中山做地产了。

  本人到过中山每一个镇，每一个楼盘，楼盘的优势和劣势都能够一一解答分析，从2015年底到现在至少成功帮助一百多人成功置业中山。实际上，买新房直接找到渠道，真的是比你自己去售楼处要便宜得多，像中山的购房新政策需要的数据资料我们大家可以直接免费帮您解决，另一个如果说没名额买了还能够帮您通过门路操作解决，像售楼处一般来说都会收费五六千不等。

  打个简单比方，你自己去饭店用餐花了100，通过美团只要95。在网上，通过携程，订酒店，机票，是一个道理，销售渠道不一样而已，个人是零售跟我们是团购的意思。

  个人过去楼盘数最多只能到经理层级，跟我们团购过去，我们大家可以跟我们上级申请，我们上级对接的是房地产开发商领导干部，比如更多折扣，首付分期，延期等，话语权份量，要比你自己一个人重得多得多得多，是因为我们是团购销售渠道，每个月的销售数量都是以上百套为单位，因此给你申请优惠靠的是什么呢？靠的便是底气和资本。

  另一个优势比如，中山虽然打开了限购，但是你自己过去售楼处的话，楼盘销售会收你，叫中山购房名额费，一般行情价6000-10000块，我们免费帮您搞定，实际上就提供中山劳动合同，和在职证明就可以了。

  可以加我微信，我把楼盘的新资料、样板间视频、都发微信给你看、你不需要过来都能够熟悉个大概，以及每一个楼盘有哪些优点缺点、中山房产政策、银行贷款政策、中山入户，中山积分入学、都给你讲解的实实在在。我专业，专注中山房产8年，我更熟悉有哪些楼盘和地段，更具升值空间，买新房，找我们不需要花钱，反而省钱，中山多交一个朋友，不好吗？

  我自己都有置业中山物业，会像帮自己买房一样给您最真诚的建议，相信我的能添加微信 zhangruixu89。期待着您的到来，专业，专注，帮客户多对比多分析，推选有价值的楼盘，而且增涨空间高的楼盘。